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      外贸信托-鑫诚30号石家庄国际展览中心PPP项目

      时间:2019-06-20 来源:原创

      一、计划要点

      产品名称:外贸信托-鑫诚30号石家庄国际展览中心PPP项目集合资金信托计划。

      产品类型:集合资金信托计划;

      发行机构:中国对外经济贸易信托有限公司。

      投资起点:人民币100万元起,按照1万元整数倍增加。

      转受让规模:17,500万元,,以实际资金募集情况为准。

      转受让时间:2019年6-7月(受托人可根据项目的实际募集情况提前成立或延长发行时间)。

      资金运用方式:信托募集资金1.925亿元(股权占比35%),与中建钢构有限公司(简称”中建钢构”,出资1.925亿元、股权占比35%)及石家庄浩运建设投资有限公司(政府方代表、出资1.65亿元、股权占比30%)共同出资设立PPP项目公司,由PPP项目公司负责“石家庄国际展览中心PPP项目”(简称“PPP项目”)的建设及运营。

      信托期限及受益权特别转让:信托计划总期限30年,受托人有权根据PPP项目实际进展情况部分或全部提前结束本信托计划。受益人可书面委托受托人在信托受益权特别转让日,即2020年6月30日(含)及之后每年6月30日转让所持有的信托受益权,中化集团财务有限责任公司承诺受让未实际转出的信托受益权。

      信托受益权类型: 本次转受让受益权分为A1、A2,B1、B2,C1、C2类受益权,其中:A1、A2类受益权面向自然人客户发行,B1、B2类受益权面向机构客户发行,C1、C2类受益权定向发行。各类信托受益权到期日和规模如下:

      受益权类型

      到期日

      规模(万元)

      A1类、B1类、C1类

      2020年6月30日

      1,750

      A2类、B2类、C2类

      2029年6月30日

      15,750

      合计

       

      17,500

      继续持有及追加受让:原受益人在信托受益权特别转让日前60个自然日(含)之前签署《外贸信托-鑫诚30号石家庄国际展览中心PPP项目集合资金信托计划继续持有及追加受让申请书》,由受托人予以确认后生效。

      收益分配方式:对于各类信托受益权,信托计划成立之日起每年的6月30日及信托计划终止之日为收益核算日,之后的10个工作日内分配对应的信托收益。

      业绩比较基准:该信托计划将于每个特别转让日前60个自然日(含)之前公布下一年度业绩比较基准。本次特别转受让的业绩比较基准为:

       

      单笔投资额<300万

      300万≤单笔投资额<5000万

      5000万≤单笔投资额

      7.3%

      7.5%

      7.7%

       

      二、合作伙伴

      中建钢构有限公司是中国建筑股份有限公司旗下集研发、设计、制造、安装、检测业务一体化发展的大型全产业链钢结构专业集团企业,是国家高新技术企业,在超高层钢结构、大跨度钢结构、复杂空间钢结构、高耸塔桅钢结构等领域具有独特、领先的技术优势。公司拥有国家科技进步奖6项、华夏科学技术奖8项、詹天佑大奖11项,国家专利304项(其中发明专利30项),国家级工法13项。56项施工技术经权威机构鉴定达到国际领先或国际先进水平。公司还主编、参编20项国家标准和行业标准。公司共获建筑工程鲁班奖(国家优质工程奖)32项、中国钢结构金奖88项、全国优秀焊接工程奖99项。

      三、计划特点

      保障措施有力:

      l   收益补偿:中建钢构对信托计划咨询服务费收入不足部分与实际股东分红收益不足目标收益部分进行补偿,依据信托财产运用方式,为本信托计划各类受益权到期日前的信托利益提供间接保障。

      l   流动性支持:中化集团财务有限责任公司在信托受益权特别转让日,受让信托计划受益人委托受托人进行转让但实际未转出的全部信托受益权。

      l   派驻董事及高管:受托人有权向项目公司提名两名董事及一名高级管理人员。

      l   建设、运营风险担保:中建钢构自行承担PPP项目的建设风险、运营风险,并提供建设期及运营期的履约保函。

      投资收益稳定可观:

      l   高于同期银行存款利率。

      管理规范、透明:

      l   引入优质银行托管机制;

      l   受托人将按季制作信托资金管理报告、信托资金运用及收益情况表,并在受托人网站(www.calldba.com)“网上信托”栏目进行披露。

      四、认购流程

      l   投资人确认加入本信托计划后,通过外贸信托财富管理中心客户服务热线进行预约登记;

      l   认购人应于签订信托合同前,将信托资金汇至信托计划资金收付账户,签订信托合同时,认购人应提供;

      (1)自然人:认购资金付款凭证原件和复印件,本人的身份证件原件和复印件,作为收益兑付账户的本人任意银行账户复印件(应提供开户支行名称);

      (2)机构:认购资金付款凭证,营业执照复印件,授权委托书,法定代表人身份证复印件,经办人有效身份证件,信托利益分配账户复印件,以上材料均需加盖公章。

      l   归集户信息:

      开户人:中国对外经济贸易信托有限公司

      开户行:招商银行北京海淀支行

      账  号:955108060000016

      大额支付行号:308100005297

      五、咨询方式

      现场咨询:

      北京:北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座1层,外贸信托财富管理中心

      山西:山西省太原市长风西街6号中国煤炭交易中心16层

      深圳:深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心B座1301

      成都:成都市锦江区东御街18号百扬大厦21层

      上海:上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦27层

      重庆:重庆市江北区聚贤岩广场9号国华金融中心A座17层

      青岛:山东省青岛市香港中路20号黄金广场北楼23层2301

      西安:陕西省西安市高新区锦业一路6号永利国际金融中心37层

      武汉:湖北省武汉市武昌区洪山广场保利大厦A座15楼1502

      苏州:江苏省苏州市吴中区工业园区圆融时代广场24幢A座国寿金融大厦6楼612室

      南京:南京市建邺区庐山路188号南京新地中心36楼3610室

      电话咨询: 400-898-8806

      公司网址: www.calldba.com  

      注:投资人不得违规汇集他人资金购买信托产品,违规者要承担相应责任及法律后果。本产品说明书仅为宣传推介用品,具体条款及其他未尽事宜请以信托计划合同和信托计划说明书为准。

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